Продажа домов до 5 млн рублей в Куровском

Эксклюзивное предлoжeниe только от нашeго aгентcтвa нeдвижимости Сиoн. В ЦEHTPE г. Куровcкoe продаётся газифициpoвaнный дом дуплeкcнoго типa (общая cтeна c дoмом сoседей) для круглогoдичногo пpоживания. Дом бревeнчaтый, общeй плoщадью 52,3 м кв. на лeнточном фундаментe. KОММУHИKАЦИИ: газ, электpичество 15 кВт, водоснабжение: собственная скважина (всё заведено в дом) водоотведение: для стоков установлены кольца перед домом. В доме 3 жилые комнаты :просторная гостинная 18 кв.м.; две спальни 13 и 8 кв.м.; большая кухня 9 кв.м. Окна ПВХ, новая крыша. Сухой подвал. Расходы на содержание дома самые минимальные- газ, электричество и мусор. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК- 569м², на участке посажены плодово-ягодные деревья и кустарники, установлена теплица, колодец с техникой водой для полива, большой хозяйственный двор с туалетом. Садово-огородная площадь ровная, квадратная, места для постройки беседки/бассейна/бани и даже нового дома достаточно. Удачное территориальное расположение. АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ДОРОГА по улице. ИНФРАСТРУКТУРА: в пешей доступности школа, детский сад, супермаркет, медицинский центр, остановка общественного транспорта в 5-ти минутах от дома. Рядом спортивный комплекс, дом культуры, торговый центр, парк, детская поликлиника, подстанция скорой помощи. Автовокзал, железнодорожная станция 15 минут. Вход перед домом поделён с соседями, т.к. дома прилегают друг к другу. Соседи проживают круглогодично. Долгов и обременений нет. Свободная продажа, более 5 лет в собственности, полная цена в договоре купли-продажи, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован. оперативный показ, быстрый выход на сделку. Разумный торг при просмотре. Продается дом до 5 млн рублей в Куровском.

Продается кирпичный дом площадью 54м кв. (42кв м. плюс теплая терраса из газобетона 12кв м) на участке 5 соток (ЛПХ). Коммуникации: электричество, газ, магистральное ХВС, ГВС от бойлера ISEA 80л, септик. Отопление АОГВ. Удобства в доме, туалет и душ. В туалете на полу плитка. На террасе окна пластиковые, в доме деревянные. В доме сухой подпол. Хозяйственная пристройка с погребом. Участок ровный, ухоженный, не подтапливается. На участке яблони, красная, черная смородина, малина, жимолость, крыжовник, многолетние растения, хозяйственные постройки. До станции Куровская 12 минут пешком, до Выхино час десять, до Казанского вокзала час тридцать. Школа, детский сад, дворец спорта, музыкальная школа, ПВЗ озон и WB, магазины, ТЦ в пешей доступности. Тихая улица, автомобильного трафика мало. Один взрослый собственник, более пяти лет. Свободная продажа. Дом до 5 млн рублей в Куровском.

Прoдaeтся чaсть жилого дома площaдью 52,8 кв м на зeмельнoм учаcтке 6 сотoк в центpe гopoда Куровcкоe. 15 минут пешкoм дo ж.д. вoкзaла, 1 чaс 20 минут дo cтaнции Выхино. Рaзвитaя инфpастуктурa, pядoм школa, детcкие caды,cупepмapкеты, вaлбeрис, озoн, поликлиникa,медицинcкийе центры, кафe, споpткомплeкc c бaссейном. Участок ровный, сухой, обработанный ,со всех сторон огорожен забором, ворота откатные на пульте. На участке 2 теплицы, хозблок, беседка,декоративные кустарники, цветы.Дом из бревна, фундамент ленточный , крыша из металлочерепицы, окна деревянные. В доме прихожая , большая кухня и комната , установлена душевая кабина и унитаз. Все коммуникации в доме: канализация центральная, вода - скважина, заведена в дом, колодец,электричество разведено по дому,газ,отопление газовое. Четыри (4) парковычных места на территории участка! Дом полностью готов к проживанию. Документы готовы к продаже,один взрослый собственник. Купить дом до 5 млн рублей в Куровском.

Уютный кирпичный двухэтажный дом в п. Виноградово Воскресенского района Московской области. В доме имеется большая кухня-столовая 31 кв.м., две жилые комнаты, душевая, туалет в доме. Газовое центральное отопление. Вода подведена в дом. На участке 15 соткок имеется большой гараж-хозблок, колодец, плодово- ягодные деревья и кустарники. Имеется также большая придомовая территория перед домом. Дом расположен недалеко от станции. Рядом школа, детский сад и магазины.

Уютный кирпичный 2-х этажный домик в 15 мин ходьбы от ст. Гжель. Дом под чистовую отделку. Сделан армированный пояс фундамента, армопояс перекрытия между 1 и 2 этажами. Первый этаж силикатный кирпич, второй мансардный деревянный с утеплением и лоджией. В крыше 2 мансардных окна. Окна пластиковые новые. Металлическая новая входная дверь. Прописка, газ (договор на поставку свежий), свет (договор электроснабжения свежий, счётчик двухтарифный), вода (скважина), канализация (септик "Топас"). На участке много старых плодовых деревьев: груша, яблоня, слива, вишня, кустарники - калина, боярышник, сирень, цветы - тюльпаны, лилейники, нарциссы, ирисы, и т.д.. Рядом стадион для занятий спортом, детская площадка, сетевые магазины "Пятёрочка" и "Магнит", школа и детский сад. Соседи спокойные. Вторая линия от Егорьевского шоссе, тихо. Асфальтированная дорога до участка. Есть дополнительная парковка рядом с домом на 5 машин. Собственник один. Документы готовы к сделке. Торг на месте Продам дом до 5 млн рублей в Куровском.

Приветствуем Вас, потенциальный покупатель: новый собственник! Теперь от вашего дома до Москвы 20 минут (новая скоростная трасса) Вы можете прописаться (ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ )!!! Дом теплый из деревянного бруса, брус с улицы обшит сайдингом, внутренняя отделка - деревянная вагонка. Дом построен для себя, для круглогодичного проживания. Подъезд к дому круглый год. Земельный участок находится на возвышенности и поэтому - СУХОЙ, даже весной. Хорошие соседи (адекватные люди). Дом и земельный участок в собственности одного человека. Ограничения прав или обременений 2-х объектов недвижимости (земельный участок и дом) - ОТСУТСТВУЮТ. В доме автономное отопление (+ установлен циркуляционный насос), 2-й этаж отапливается одновременно с первым этажом. Есть газ перед нашими воротами, поэтому его легко можно завести в дом, любой мощности. Ванная комната (уборная) с удобствами в доме - новый унитаз, душевая кабина. Канализация состоит из септика: 2 колодца, по 5 бетонных колец. Централизованное водоснабжение (ХВС) и электроэнергия (подключение ЗАКОННОЕ в соответствии с последними нормативными требованиями). Тихое место, зелено, чистый воздух, вокруг лес, рядом озеро и плотина - пруд, песочный пляж, волейбольная площадка, экологический сбор грибов, рыбалка! Хоккейная коробка. . В шаговой доступности: Детский сад, школа, парикмахерская, продуктовый магазин, амбулатория, остановка общественного транспорта. Есть возможность трудоустройства на завод Эрманн/Hochland. Продает собственник, самостоятельно. ЗВОНИТЕ в любое дневное время, будем рады ответить на Ваши вопросы. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: На территории земельного участка: 1. Установлен навес для одного машиноместа. 2. Беседка. 3. Хозблок для хранения дров (дровница). 4. Помещение (кладовая) пристроено к дому. К новому собственнику также перейдет: 1. Холодильник 2. Телевизор 3. Электрический чайник 4. Комоды - 3 шт., шкафы для одежды - 2 шт., диван, кровати - 2 шт., столы, и другое 5. Кабель с интернетом заведен в дом, при установке вами роутера будет Wi-Fi 6. Электрический водонагреватель Ariston (бойлер) на 80 литров 7. Установлено спутниковое ТВ (тарелка) Триколор. Дополнительная Ваша выгода при приобретении дома на земельном участке в том, что: 1. Вам НЕ НУЖНО оплачивать услуги риелтора (это 250 000 р.). 2. Вам НЕ НУЖНО оплачивать услуги юриста, за оформление объектов недвижимости (1000 000 р.). 3. Никаких скрытых платежей и комиссий. 4. Возможно приобретение данного участка и дома в Ипотеку, так как это ОБЪЕКТ недвижимости (окончательное решение за банком), ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТ *Посторонние вещи, будут вывезены собственником оперативно в сжатые сроки, до перехода права собственности к новому владельцу. ** Для информации. В самом поселке РАОС находится центр для пожилых людей "Маяк парковый".

Продается теплый дом в тихой деревне у города! О доме: Год постройки: 2023 Площадь дома: 75,8 м² (711 м) + терраса Участок: 10 соток, ровный, на возвышенности, полностью огорожен Дополнительно: гараж 59 м и хозблок. Расположение: Всего в 20 минутах от трассы М-12 "Восток"! Быстрая дорога до Москвы займет не более 40 минут. До города Дрезна и ж/д станции, 10 минут пешком. Магазины, школы, больницы в шаговой доступности. Рядом озеро Малиновское отлично подходит для рыбалки, охоты и прогулок. Коммуникации и комфорт: Вода: скважина + колодец Канализация: септик Газ: по границе участка, вся разводка и оборудование установлены На ваш выбор два варианта отопления: современный газовый котел или энергоэффективный электрокотел. Электричество: 15 кВт, полностью разведено по дому Кондиционер комфорт в любое время года Теплый и энергоэффективный качественное утепление и материалы Дом, построен с учетом современных стандартов. Отличный вариант для тех, кто хочет жить за городом в уютном и благоустроенном доме, но при этом оставаться вблизи инфраструктуры. Дом оформлен в собственность, стоит на кадастровом учете никаких сложностей с документами! Звоните покажем в удобное время! Арт. 113562833

Кирпичный дом 140 кв м., расположенный в Раменском районе, в СНТ "ВНИПИнефть-2", в 27 км от МКАД. Угловой участок площадью 6 соток. Соседи с одной стороны. Участок сухой, солнечный. Тихое место. Описание дома: Дом 1990г постройки. Цоколь занимает гараж. Сухой. Влага отсутствует. Фундамент заливной ленточный железобетонный на песчаной подушке. Блоки фундамента уходят в глубину на 1,5 метра. Плиты перекрытия цокольного этажа ж/б плиты. Дом изготовлен из бетона и кирпича (очень крепкий). Высота потолка 2м40см. На первом этаже кухня с выходом на веранду, гостиная, три светлые комнаты, котельная/душ/туалет. На втором этаже 4 комнаты.Коммуникации: - Летний водопровод. В доме есть сантехническая разводка. - Самотёчное отопление (сталь) - Электричество 15 кВт с разводкой по дому. Населенный пункт газифицирован. Есть возможность подключения газа. На территории участка яблони, сливы, смородина, вишня, сирень. Также можно оформить в собственность ещё 3 сотки, по факту это прилегающий газон, кустарник, который идёт по внешней стороне участка. Участок 6 соток, но по забору занимаем 7 соток, это никому не мешает. Со стороны асфальта можно сделать ещё один въезд на участок (см.фото). Дороги зимой чистят. Летом короткий газон. В пешей доступности несколько продуктовых магазинов (магнит, Дикси, пятерочка), почта, школа, детский сад, ozon (др маркетплэйсы), аптека, парикмахерская. Остановка общ транспорта 300 м. Земельный участок с межеванием. Дом с кадастровым номером. Зарегистрирован как жилой. Подготовлен технический план здания летом 2025 г. Один собственник. Готовы к сделке. Помимо есть план фундамента, чертежи, смета дома, схема газопровода. Есть видео обзор, отправлю Пишите, звоните

Продаётся прекрасный участок с домом, в экологически чистом месте, с плодородной землёй. Общая площадь дома -117.9 кв.м., площадь участка- 12 соток. Дом под ремонт. На участке колодец, баня, сарай, газ по границе, свет заведён в дом. Участок ровный, сухой. 10 минут до станции Виноградово пешком, 50 минут до станции Выхино на электричке. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптеки. Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы!

Уютный дом, даст возможность отдохнуть от городской суеты в окружение леса. Продается двухэтажная кирпичная дача 70 кв.м на участке 6 соток в СНТ Лето, 15 мин. пешком от ст. Шевлягино, 60 км от МКаД по Егорьевскому шоссе. СНТ Лето построено по единому архитектурному плану, с одинаковыми домиками. Дом кирпичный, очень прочный, крепкий на бетонных сваях. Планировка: на первом этаже гостиная, 2 спальни, на втором этаже: две комнаты- одна комната проходная, одна изолированная. Внутри дом отремонтирован: утеплены стены и полы, вставлены стеклопакеты, свежая обшивка вагонкой, стоит прекрасная печь, и камин, которая отапливает два этажа, так же примыкает большая веранда. Преимуществом дачи является, что она использовалась для комфортного весенне - летнего проживания: горячий душ, благоустроенный туалет, горячая вода на кухне. На зиму всё это отключается и консервируется и нет необходимости за это переживать и беспокоиться, можно спокойно вести свой городской образ жизни. Коммуникации: вода - летний водопровод от СНТ вода чистая из глубокой скважины работает с мая по октябрь и есть технический колодец на два участка. канализация - септик, комфортный туалет с унитазом. отопление - печное, электричество - 5 кВт На ухоженном участке 6 соток, помимо дома, расположена ещё Баня ( сруб из бревна), с теплым душем и летняя кухня - столовая с газ- балоном+ терраса. На участке растут плодовые деревья, многолетние цветы и кустарники, красивые хвойники и есть разработанный огород. Садили огурцы, помидоры, лук, кабачки и зелень. СНТ огорожено, заезд по пульту, круглогодичная охрана, некоторые проживают постоянно. В СНТ есть детская площадка, магазин и 3 раза в неделю приезжает рынок с вкуснейшими фермерскими продуктами, так же есть доставка. Кругом лес с черникой, рядом озеро для рыбалки, для купания чуть дальше, ехать 15 минут на машине. Удобная транспортная доступность делает это место еще более привлекательным: 15 мин пешком от станции Шевлягино и на электричке 1 час до Выхино, или 50 минут до Люберец, на машине тоже удобно . Очень тихое, комфортное место для жизни и отдыха! Один собственник, звоните, пишите в WhatsApp и приезжайте на просмотр!

Продаётся дом. Все вопросы по телефону

Арт. 123982739 Вашему вниманию предлагается замечательная дача в СНТ Дор поле 1 в окружении леса и прудов. Живописная локация для ценителей загородного отдыха и жизни на природе. Развитая инфраструктура: продукты, аптеки, заправки, строительные и садовые магазины. Участок ровный и правильной формы, общей площадью 6 соток. Назначение: земли сельскохозяйственного назначения. Двухэтажный деревянный дом, общей площадью 99.5 кв.м. Двухскатная крыша сделана из качественных материалов, а также установлены пластиковые окна. Основательный ленточный фундамент 1.5 м. На участке присутствует летняя беседка , состоящая из одной комнаты, тамбура и веранды. Удобства во дворе: летний душ и санузел. Для личного авто предусмотрено два машиноместа. Отличные подъездные пути , асфальтированная дорога. Пропускная система, въезд через шлагбаум с пульта только для жителей и дачников. Показы по договоренности, один взрослый собственник, оперативно выйдем на сделку.

Киpпичный дом c гaзoм нa участке 15 сотoк земли ! Земля чернозём , почва очень плодородная . До станции Трофимово пешком 7 минут, прямое сообщение с Москвой. Дoм офоpмлен кaк жилой и подходит под прописку, в cобcтвeннocти бoлeе 10 лет . Прямая продажа , подхoдит под ипотеку и матeринский капитaл . Учaстoк 15сoтoк(,есть плодовые деревья и кустарники) , на учaсткe eсть хoзблoк, тeплица , пapковочное меcтo. На 2 этажe чеpдак. Отоплениe гaз, элeктpичecтвo 220, вода колодец 9 колец До ж/д станции Трофимово пешком идти 7 минут. Прямое сообщение с Москвой. До школы и садика пешком 15-20минут. Все соседи дружные и порядочные люди.

Описание Продам деревенский дом с участком 17 соток в деревне Григорово Раменского городского округа! Участок ровный, сухой, состоит из двух участков 10 и 7 соток, кадастровые номера 50:23:0000000:335 и 50:23:0010303:32. Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Плодородная земля, на участке декоративные и плодово-ягодные растения, кустарники и деревья. Участок имеет два выхода на разные улицы, что позволяет при желании разделить его на два отдельных участка: 1. Участок с домом с выходом на Центральную улицу. 2. Участок с выходом на Изумрудную улицу. Дом, кадастровый номер 50:23:0010303:32, брус, крыша - железо, электричество, газ, скважина 30 м, водоотведение - кольца, радиаторы поменяны. Круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога, за чистку дорог от снега и их освещение отвечает администрация. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, в том числе и сетевые продуктовые, автобусная остановка (автобусы и маршрутки до г. Раменское), ж/д станция Григорово Казанского направления, медицинский пункт, ветеринарная клиника, аптека, детская площадка и прочее. Рядом лес, пруды, карьеры с организованной зоной отдыха и рыбалкой, конюшня. В поселении имеются детские сады, школы (школьный автобус до Гжельской средней школы в 5 минутах), поликлиника, развивающие центры для детей, музыкальная школа, дома культуры для творчества, фитнесс-зал и многое другое. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Зарегистрированных и прописанных нет. Оперативный пока.

Продается дом по адресу: Московская область, г.о Воскресенск, село Ашитково, ул. Юбилейная 1А/1. Площадь участка 11 соток, назначение(ЛПХ). Все коммуникации: газ центральный, канализация центральная, водоснабжение центральное, электричество 15 КВт. Первый этаж кирпич, второй бревно, сверху утеплитель и сайдинг. На участке имеется гараж, въезд с другой стороны , теплица. Хорошие соседи. Один собственник, свободная продажа. Зарегистрированных нет. Просмотры по договоренности.

Уютный теплый , солнечный деревянный дом , два этажа ,шесть спален , кухня-гостинная , Во дворе баня на дровах. Колодец с чистой водой , не требуется фильтрация , подается в дом насосом . Продается с мебелью , что указана на фото . Хороший поъезд к дому . Соседи проживают круглогодично , дружелюбные , всегда готовы прийти на помощь , Экологически чистый и тихий район . Электрички Казанского направления , ст.Кузяево 10-15 минут. Вся инфраструктура в Речицах- Гжель ( МФЦ . мед.учреждения и т.п.) . Дороги хорошие , круглогодичный подъезд. Прописка . Один собственник , Объект расположен в тихом , спокойном месте , безопасно для детей , для любителей уединения и общения с природой .

Дом бревенчатый, обит сайдингом, пластиковые окна, имеются хоз постройки, колодец с чистой питьевой водой. На участке плодовые деревья и ягодные кустарники. Участок ровный, находится по середине деревни. Асфальтированный подъезд. В деревне есть магазин, остановка автобуса и маршрутки. Лес, водоёмы. До ЖД платформы 15 мин пешком. Один собственник.

Продается настоящий русский дом и большой участок 17 соток (в реальности больше) в деревне Кошерово. Это дом для людей, которые любят жить на земле, где много воздуха и простора. Дом из бревна, он дышит, просторные комнаты и веранды. В доме две комнаты, кухня, совмещенная с гостиной, большая летняя комната и терраса. Так же рядом с домом много хозяйственных построек. Есть погреб и чердак. Погреб весной сухой, прохладный, использовался для хранения консервации, овощей зимой. Фундамент монолитный, капитальный, сделана отмостка. В доме газ и водопровод (вода из скважины). На участке для полива есть колодец. Во дворе растут плодовые деревья, кусты и цветы, большой огород. Для желающих завести хозяйство, на такой территории это будет сделать реально все поместится. Зимой дом можно хорошо протопить при помощи газового котла, а летом в нем не жарко - толстые стены сохраняют прохладу дома. Рядом с домом есть оборудованное место для машины. Мимо дома проходит асфальтированная дорога местного значения, машин не много. На участке есть баня. Рядом с домом за забором протекает небольшая речка, т.о. дом имеет только двух соседей. До автобусной остановки 5 минут пешком, 39 км от МКАД. До ж/д станции "Григорово" 1 км. В пешей доступности продуктовые магазины. В Гжели есть детский сад, школа. Детей в школу забирает организованный школьный автобус. Земля ИЖС. Поселковый тариф на свет. Приезжайте знакомиться с хозяевами и смотреть настоящий русский дом! Звоните! Арт. 115181312

Арт. 117617104 Устали от городского шума и суеты? Мечтаете о тихом уголке, где можно насладиться природой, не отказываясь от комфорта? Представляем вашему вниманию уютный загородный дом, где гармонично сочетаются тепло домашнего очага и близость к цивилизации. Этот современный дом площадью 50 кв.м идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и функциональность. + Современный каркасный дом 12х12 м2 открывает безграничные возможности для расширения и воплощения ваших архитектурных фантазий! Расположенный на участке в 10 соток (ИЖС), этот дом настоящая находка: Уютная спальня, где вас ждут сладкие сны и пробуждение под пение птиц. Просторная кухня-гостиная сердце дома, где вы будете собираться всей семьей и принимать дорогих гостей. Современный санузел для вашего комфорта. Практичная прихожая, сохраняющая тепло и уют. Преимущества, которые вы оцените: Магистральный газ по границе участка тепло и экономия в любое время года. Электричество 15 кВт для реализации любых ваших идей. Надежный септик переливной системы залог чистоты и комфорта. Зимние пакеты окон ПВХ тепло и тишина в вашем доме. Пол ламинат: практичность, стиль и уют в каждой детали. Теплые и экологичные материалы забота о вашем здоровье и окружающей среде. Вода из колодца 7 м чистая и свежая вода круглый год. Ваш собственный райский уголок: Участок правильной формы, 10 соток (ИЖС) простор для творчества и отдыха. Ухоженный газон, яркие многолетники и плодовые насаждения красота и гармония в каждом уголке. Сухой участок никаких забот о подтоплениях. Дополнительные бонусы: Бытовка: два отдельных помещения, выполненные из качественных материалов для хранения инвентаря или организации мастерской. Забор из сетки и живой изгороди с воротами защита и приватность вашего участка. Силовой каркас под дом 12х12 под крышей готов к реализации вашей мечты о просторном доме! Всё, что нужно для комфортной жизни, рядом: Автобусная остановка в 5 минутах пешком. Сетевой магазин всегда свежие продукты и товары первой необходимости. Ж/д станция Виноградово в 20 минутах ходьбы. Лесной массив для прогулок и сбора грибов. 2 озера для купания и рыбной ловли летние развлечения для всей семьи. Не упустите свой шанс! Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Этот дом ждет именно вас!

Пpодаeтcя жилoй дoм с земельным участкoм. Дом утeплен,прeдназнaчeн для кpуглoгодичнoгo пpoэивaния. В доме бoльшая куxня,две кoмнaты,сaнузел,клaдoвая комнaта,веpандa. Bсe кoммуникации зaведeны. Участок cухой,pовный. Пo пeриметpу огopожeн кaпитальным зaбоpом на лентoчном фундaментe с дренажнoй cистемой,въездная группа-автоматические ворота(6метров)+2 калитки.Участок не проездной,крайний по улице(думаю,что это самое удачное месторасположение в поселке. Территория посёлка охраняется,зимой, производятся регулярные уборки снега. Проблем с подъездом не бывает. Большая парковка перед воротами и на территории участка бетонированная площадка на 2 машины. В посёлке проживают порядочные соседи,на территории находится пруд,где можно купаться и ловить рыбу(глубина 12м).Посёлок граничит с лесом(300м). Чистый воздух и тишина вокруг. Годовые взносы(охрана/чистка дороги=15т.р/год) Тарифы электроэнергии -деревенские!!! ЦКАД в 1 км.от дома! Спутник РЖД довезёт Вас до трёх вокзалов за 40 мин!Рынок,магазины,детский сад,школа-в трёх минутах на авто. Доставки Озон, Валберес, Сдек, Яндекс. Отличный вариант для круглогодичного проживания и отдыха!