Продается стильная и невероятно функциональная 3-комнатная квартира в формате евро-4 в самом зеленом ЖК Видного — Зеленые Аллеи.
Квартира продается вместе с машиноместом , площадью 16 кв.м. (стоимость обсуждается отдельно)! Спуск в паркинг сразу же при выходе из подъезда (дверь входа в паркинг в 2-х метрах ).
Идеальный вариант для семьи, которая ценит порядок, комфорт и свое время. Ремонт сделан для себя, состояние — заезжай и живи!
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
• Продуманная планировка: Формат евро-4 — просторная кухня-гостиная для сбора всей семьи + 3 изолированные спальни.
• Фактическая площадь квартиры: 96 кв.м (с учетом лоджии) — много воздуха и света.
- детская комната- 18м2
- спальня - 14 м2
- гостиная - 19 м2
- кухня - 14 м2
- санузел 1 - 5 м2
- санузел 2 - 3,5м2
- холл - 12м2
• 2 гардеробные комнаты по 2,5 кв.м.! Забудьте о громоздких шкафах в жилых зонах. Вещи всей семьи будут аккуратно расположены, а в комнатах останется максимум свободного пространства.
• Просторная лоджия 5,5 метров •
Дизайнерский ремонт 2020 года. Выполнен из качественных материалов, продуманное освещение и современные инженерные решения. Ремонт свежий, не требует никаких вложений.
В квартире остается встроенная техника и мебель.
ЭТАЖ И ВИДЫ:
• 6 этаж в 15-этажной секции — золотая середина. Тихо, нет шума от дорог, но при этом отличный обзор.
• Окна на две стороны (распашонка). Отличная поперечная вентиляция и много естественного света в течение дня.
• Красивый вид: на уютный двор, прогулочную зону, школу и детский сад. Вы всегда сможете видеть, как ваши дети играют во дворе или идут в школу, прямо из окна!
ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ:
• 1-й и единственный собственник.
• Покупалась по ДДУ (первичка).
• Никто не прописан, нет обременений.
• Оперативный выход на сделку! Подходит под любую ипотеку, материнский капитал, военные и жилищные сертификаты. ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДА: ЖК Зеленые Аллеи — это оазис спокойствия всего в 4 км от МКАД.
• В 200 метрах Тимоховский лесопарк, в 400 м — Видновский лесопарк.
• Рядом Малый Тарычевский пруд с обустроенной набережной.
• По территории комплекса тянется живописный пешеходный бульвар.
ИНФРАСТРУКТУРА ВСЁ ВКЛЮЧЕНО:
• 3 детских сада и 2 школы (дети ходят в школу, не переходя через дорогу — безопасность!).
• Поликлиника, аптеки, супермаркеты, бытовые сервисы, православный храм.
• Для спорта и досуга: Ледовый дворец Арктика, ТЦ Старая Прага, а до мегамолла Vegas — 15 минут на машине.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• На авто (главный плюс!): Прямой и удобный выезд из района сразу на трассу М4 Дон. До МКАД по этой дороге всего 200 метров! Это гарантирует быстрый и комфортный путь в Москву без лишних светофоров, дворов и пробок на местных дорогах.
• Электричка: 15 минут пешком до ст. Расторгуево (Павелецкое направление) — 30 минут без пробок до Павелецкого вокзала.
• Общественный транспорт: Остановки в шаговой доступности, прямые маршруты до м. Царицыно, м. Домодедовская, м. Аннино 10-14 минут.
