Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ID Real Estate
Документы проверены
Опыт работыс 2014 года
На Циане3 года
В работе11 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации
ID Real Estate — агентство с фокусом на аренду и продажу торговой недвижимости в новостройках Москвы. Мы специализируемся на street-retail в новых жилых комплексах и понимаем этот рынок изнутри: 80% нашего портфеля — помещения на первых этажах в новых ЖК, остальное — ритейл в бизнес-центрах и торговых комплексах. Такой узкий профиль позволяет нам глубже анализировать объекты и подбирать наиболее перспективные активы для наших клиентов, а также находить стабильных арендаторов. Мы сами инвестируем в street-retail и управляем портфелем активов общей площадью 2350 м2, знаем рынок изнутри. Даём честные прогнозы и рекомендации, которые основаны на опыте, а не на маркетинговых обещаниях. Мы строим доверие, сопровождаем клиента на всех этапах и и остаёмся партнёрами на годы вперёд. Поэтому клиенты доверяют нам не просто сделки, а долгосрочную стратегию работы с их недвижимостью.
Аренда квартир и комнат
350 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 350 000 ₽
от года, нет балкона, лифт грузовой
Сдаётся в долгосрочную аренду просторная 4-комнатная квартира в ЖК "Воробьёвы горы" по адресу Мосфильмовская улица, 70к1. Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Квартира свободна, ключи на руках — показываем оперативно. Планировка удобна прежде всего для семьи: большая гостиная с отдельной обеденной зоной, кухня, три изолированные комнаты, которые можно использовать как спальни, детские или кабинет, три санузла, полноценная гардеробная и большое количество мест для хранения. Квартира полностью меблирована и оборудована необходимой бытовой техникой. На полу натуральный паркет. Есть кондиционирование. Интерьер выполнен в спокойном классическом стиле. Квартира находится в хорошем жилом состоянии и полностью готова к заселению — не требуется ничего докупать или ждать подготовки после предыдущих жильцов. По исходным характеристикам квартиры указаны три санузла, изолированные комнаты, паркет и полная меблировка. Есть возможность арендовать два машиноместа в подземном паркинге. Условия обсуждаются отдельно. О доме и территории "Воробьёвы горы" — давно сложившийся жилой комплекс на Мосфильмовской улице. В отличие от многих новых проектов здесь уже сформировались и сам комплекс, и вся окружающая инфраструктура. Территория закрытая и охраняемая, действует пропускная система, в подъездах работает консьерж-служба. Внутри комплекса есть прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. В подземный паркинг можно спуститься непосредственно из дома. Одна из сильных сторон комплекса — собственная инфраструктура. На территории работают супермаркеты, фитнес, детский сад, салоны красоты и другие повседневные сервисы. Поэтому за большинством обычных бытовых вещей не обязательно каждый раз куда-то ехать. Для семьи с детьми это особенно удобно: закрытая территория, площадки и места для прогулок находятся непосредственно внутри комплекса. Район ЖК расположен в Раменках — в зелёной части западной Москвы. Совсем рядом находятся Мосфильмовский пруд и природный заказник "Долина реки Сетунь"; неподалёку — Воробьёвы горы, Ботанический сад МГУ и Парк Победы. При этом это не загородный формат: от дома удобный выезд на Мосфильмовскую улицу и основные магистрали западной части Москвы. Станции метро "Минская" и "Ломоносовский проспект" находятся поблизости; в исходных данных по квартире указано около 14 минут пешком до обеих станций. Район хорошо подходит для постоянного проживания: рядом школы, детские сады, спортивная инфраструктура, МГУ и большой выбор мест для прогулок. При этом сам ЖК находится в стороне от наиболее шумных центральных улиц. Условия аренды Стоимость — 350 000 ₽ в месяц. Депозит — 1 месяц. Коммунальные платежи — отдельно. Два машиноместа в подземном паркинге доступны при необходимости, условия аренды обсуждаются отдельно. Рассматриваем долгосрочную аренду. Квартира свободна. Ключи на руках. Можем оперативно организовать показ в удобное время. На дополнительные вопросы по квартире, условиям аренды и машиноместам ответим
ID:27135233
2 часа назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
ID:15979708
месяц назад
290 000 ₽/мес.63 737 ₽ за м² в год
от года
Предлагается в аренду нежилое помещение 54,6 м² в ЖК Holland Park по адресу: г. Москва, Чкаловский бульвар, д. 6. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Первая линия главного променада всего жилого кластера. • Расположение на основном маршруте жителей к благоустроенной набережной. • Отличная визуальная доступность. • 10 минут пешком до станции метро "Спартак". • Платежеспособная аудитория жителей бизнес- и премиум-класса. • Большие витринные окна. • Отдельный вход с улицы. • Возможность размещения вывески на фасаде. • Высокий потенциал для торговли, общепита, услуг и медицинских проектов. • Сформированное коммерческое окружение. ПАРАМЕТРЫ • Площадь: 54,6 м². • Высота потолков: 4,16 м. • Электрическая мощность: 13 кВт. • Состояние: выполнен качественный ремонт. • Открытая планировка. • Установлены 2 кондиционера. • Отдельный вход. ОКРУЖЕНИЕ В непосредственной близости работают: ВкусВилл, Пятёрочка, Магнит, Здравсити, Здрасте, Fmart by Flowwow и другие операторы повседневного спроса. ЛОКАЦИЯ ЖК Holland Park — современный жилой квартал от ПИК рядом со станцией метро "Спартак". В радиусе 500 метров расположено около 6 987 квартир, а также крупные жилые комплексы бизнес- и премиум-класса: Holland Park, Alia, Город на Реке Тушино и Primavera, что формирует стабильный высокий покупательский трафик. Без комиссии, прямой договор с собственником, долгосрочная аренда. Вас могло заинтересовать: помещение свободного назначения, ПСН, аренда ПСН, аренда коммерческого помещения, аренда нежилого помещения, коммерческое помещение, помещение под бизнес, помещение под магазин, помещение под кафе, помещение под кофейню, помещение под пекарню, помещение под аптеку, помещение под салон красоты, помещение под барбершоп, помещение под стоматологию, помещение под медицинский центр, помещение под услуги, помещение под шоурум, помещение под офис продаж, помещение под пункт выдачи заказов, помещение под цветочный магазин, помещение под зоомагазин, первая линия, витринные окна, высокий трафик, пешеходный трафик, высокий покупательский спрос, 1 этаж, отдельный вход, помещение с ремонтом, помещение в жилом комплексе, ЖК Holland Park, Холланд Парк, Чкаловский бульвар, Спартак, Тушино, помещение у метро Спартак, помещение в СЗАО, аренда помещения Спартак, аренда помещения Тушино, аренда помещения Чкаловский бульвар, аренда торгового помещения, снять помещение под магазин, снять помещение в ЖК, коммерция в новостройке, помещение на трафике, помещение с витринами, помещение на первой линии, помещение рядом с набережной, помещение в заселенном ЖК бизнес-класса.
ID:138408164
2 недели назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 4 предложения
58 000 000 ₽571 992 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 101,4 м² в современном жилом комплексе бизнес-класса ЖК Shagal по адресу: г. Москва, Кочновский проезд, 7к3. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Первая линия • Отличная визуальная доступность • Современный ЖК бизнес-класса • Два отдельных входа • Большие витринные окна • Высокие потолки — 6 метров • Возможность реализации различных коммерческих концепций • Удобный доступ для жителей и гостей комплекса • Возможность размещения вывески на фасаде • Электрическая мощность — 20 кВт • Подходит под различные виды бизнеса ПАРАМЕТРЫ • Площадь: 101,4 м² • Высота потолков: 6 м • Электрическая мощность: 20 кВт • Состояние: без ремонта • Входы: 2 отдельных входа • Цена: 58 000 000 ₽ ЛОКАЦИЯ ЖК Shagal — масштабный жилой проект бизнес-класса с развивающейся территорией, расположенный в перспективной городской локации рядом с набережной и прогулочными зонами. Помещение находится на первой линии и обладает высокой визуальной доступностью. Высокие потолки, большие витринные окна и два отдельных входа позволяют реализовать различные форматы коммерческого использования. Территория комплекса продолжает развиваться, формируя дополнительный пешеходный и автомобильный трафик. Продажа от собственника. Без комиссии. Вас могло заинтересовать: помещение свободного назначения, ПСН, продажа ПСН, продажа коммерческого помещения, продажа нежилого помещения, коммерческое помещение, помещение под бизнес, помещение под магазин, помещение под кафе, помещение под кофейню, помещение под салон красоты, помещение под барбершоп, помещение под медицинский центр, помещение под услуги, помещение под шоурум, помещение под офис продаж, первая линия, витринные окна, высокий трафик, пешеходный трафик, 1 этаж, отдельный вход, помещение без ремонта, помещение в жилом комплексе, ЖК Shagal, Шагал, коммерция в новостройке, инвестиционная недвижимость, коммерческая недвижимость, помещение под инвестиции, купить коммерческое помещение, купить ПСН, купить помещение в ЖК, помещение на первой линии.
ID:138408164
неделю назад
28 000 000 ₽264 151 ₽ за м²
открытая
Предлагается к покупке нежилое помещение свободного назначения площадью 106 м2 в заселенном доме ЖК Томилино парк. Помещение на первой линии, просматривается с центрального пешеходного бульвара и автомобильной дороги. Располагается заселенном доме по адресу ул. Академика Северина, 20. ЖК практически полностью заселен: из 14 777 уже сдано 12 931 квартир. В оставшихся 3 корпусах ключи будут переданы в 2027 году В ближайшее время в части ЖК, в которой расположено предлагаемое помещение, будет доделана центральная улица с интенсивным трафиком. На данный момент ведется строительство соседнего корпуса на такое же количество жителей. Напротив помещения находятся два основных супермаркета - Магнит и Ярче, это является точкой притяжения для ближайших корпусов именно в эту точку. ХАРАКТЕРИСТИКИ Первая линия, витринные окна Состояние помещения: shell&core Располагается в густонаселенный ЖК (более 20 000 жителей) Отличная визуальная доступность, располагается напротив центрального прогулочного бульвара Удобная парковка перед входом ПАРАМЕТРЫ Эл. мощность: 15 кВт Высота потолка: 3 м. Дом был введен в 2025 году. Всего в ЖК проживает более 20 000 жителей. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Ставка аренды: 2 200 руб. за м2 в мес. Окупаемость без учета ежегодной индексации - 10 лет. Без комиссии.
ID:109221677
2 часа назад