Благодарю за комментарий, который показывает насколько важны для меня интересы моих клиентов! Я уважаю Ваше мнение, и хочу отметить, что этот отзыв оставлен человеком, который не был моим клиентом, а представлял противоположную сторону сделки, действовал самостоятельно без агента.
В этой ситуации я представляла интересы Продавца, а не Покупателя, именно поэтому наши позиции и видение ситуации могут сильно различаться. Сделка сложная, состояла из нескольких нестандартных этапов, и я честно информировала обе стороны. Никаких нарушений ни с моей стороны, ни со стороны Продавца не было - действовала строго в интересах своего клиента. Напомню интересы противоположны.
Сроки соглашения не только соблюдались, но и были спланированы с запасом по времени, учитывали тот объём работ, который необходимо сделать. За эти 10 дней были подготовлены 3 варианта раздела земельного участка, с участием кадастровых специалистов с предоставлением схем, работа которых не была оплачена!
Покупатель искусственно создал торопливость, чтобы получить возможные дополнительные выгоды, например как снижение цены (хотя скидку уже предоставили) и проведение сделки на своих условиях, без учёта интересов в сделке Продавца.
Факты таковы, заключено соглашение, но покупатель в указанный срок не смог или не захотел обеспечить необходимую сумму, изначально всей суммы у него не было, о чём сообщил при подписании.
Если бы открыто объяснил свои обстоятельства и корректно хотел выйти из сделки, думаю не возникло бы всех этих обстоятельств. Вместо этого началось искажение фактов и попытка рассорить меня с Продавцом, который меня нанял для защиты своих интересов и решения своих вопросов.
Поэтому желая подстраховаться, в такой неопределённой ситуации со стороны покупателя, было принято решение согласованное с моим клиентом-продавцом о возвращении рекламы, сезон проходит очень быстро( , к тому же продавец не брал на себя по договору обязательство снятия рекламы, только обязательство не продавать в оговорённый срок другим, что строго соблюдалось, хотели только получить доп телефон, на случай если сделка сорвётся и избежать продажи на невыгодных продавцу условиях. Угрозы звучали не только в мой адрес, но и в адрес моего клиента.. В результате, чтобы избежать дальнейших конфликтов и не терять время мы с Продавцом согласовали решение вернуть Покупателю денежную сумму в полном размере.
Хотя уже была проведена работа и показы, и переговоры, и соглашение заключено и работа кадастровых специалистов тоже.
Изначально Покупатель пытался согласовать не подходящую форму участка для Продавца, которая уменьшила бы его дальнейшую стоимость. Но решение было найдено, и, конечно, итоговое решение принимал Продавец, а не я. Отдельно отмечу, что строгой необходимости в наличии нотариальной доверенности не было в данной ситуации. Это уже юридические тонкости. Таким образом, все действия были легитимны и согласованы с моим клиентом.